Đề thi, bài tập trắc nghiệm online Kế toán chủ đầu tư – Đề 1

1. Chỉ tiêu 'Giá vốn hàng bán' trên Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư bất động sản thường bao gồm khoản mục nào?

A. Chi phí quản lý doanh nghiệp

B. Chi phí bán hàng

C. Giá thành bất động sản đã bán trong kỳ

D. Chi phí tài chính

2. Phương pháp khấu hao nào KHÔNG được áp dụng phổ biến cho tài sản cố định trong các doanh nghiệp chủ đầu tư xây dựng?

A. Khấu hao đường thẳng

B. Khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh

C. Khấu hao theo số lượng sản phẩm

D. Khấu hao theo tổng số năm sử dụng

3. Mục đích chính của việc lập dự toán chi phí đầu tư xây dựng đối với chủ đầu tư là gì?

A. Để xác định lợi nhuận dự kiến của dự án

B. Để kiểm soát chi phí thực tế phát sinh trong quá trình thực hiện dự án

C. Để làm căn cứ vay vốn ngân hàng

D. Cả 2 và 3 đều đúng

4. Trong kế toán chủ đầu tư, 'Quyết toán vốn đầu tư xây dựng' là gì?

A. Báo cáo chi phí dự kiến của dự án

B. Báo cáo chi phí thực tế đã thực hiện của dự án sau khi hoàn thành

C. Báo cáo doanh thu dự kiến của dự án

D. Báo cáo lợi nhuận dự kiến của dự án

5. Bản chất của tài khoản 'Chi phí xây dựng cơ bản dở dang' (TK 241) là gì?

A. Tài khoản chi phí

B. Tài khoản doanh thu

C. Tài khoản tài sản

D. Tài khoản nguồn vốn

6. Khi chủ đầu tư nhận được tiền ứng trước của khách hàng mua bất động sản, bút toán ghi nhận nào sau đây là đúng?

A. Nợ TK 111, 112/ Có TK 131

B. Nợ TK 131/ Có TK 111, 112

C. Nợ TK 111, 112/ Có TK 3387 - Doanh thu chưa thực hiện

D. Nợ TK 3387/ Có TK 111, 112

7. Khi chủ đầu tư thuê ngoài dịch vụ quản lý dự án, chi phí thuê dịch vụ này được hạch toán vào đâu?

A. Chi phí bán hàng

B. Chi phí quản lý doanh nghiệp

C. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang

D. Chi phí tài chính

8. Báo cáo tài chính nào sau đây PHẢN ÁNH tình hình tài sản, nợ phải trả và vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư tại một thời điểm nhất định?

A. Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh

B. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ

C. Bảng cân đối kế toán

D. Thuyết minh báo cáo tài chính

9. Khi nào chủ đầu tư được ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản?

A. Khi ký hợp đồng mua bán bất động sản

B. Khi nhận được tiền đặt cọc của khách hàng

C. Khi bàn giao bất động sản cho người mua và đã thu tiền hoặc chắc chắn thu được tiền

D. Khi hoàn thành công trình xây dựng

10. Nguyên tắc kế toán 'Giá gốc' (Historical cost) có ý nghĩa như thế nào trong kế toán chủ đầu tư?

A. Tài sản được ghi nhận theo giá trị thị trường tại thời điểm báo cáo

B. Tài sản được ghi nhận theo giá trị ban đầu khi mua hoặc xây dựng

C. Chi phí được ghi nhận theo giá trị ước tính

D. Doanh thu được ghi nhận theo giá bán dự kiến

11. Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chi phí nào sau đây KHÔNG thuộc chi phí giai đoạn này?

A. Chi phí lập dự án đầu tư

B. Chi phí khảo sát, thiết kế

C. Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng

D. Chi phí xây dựng nhà điều hành công trường

12. Khi chủ đầu tư nhận vốn góp bằng tiền của các thành viên, bút toán nào sau đây được ghi nhận?

A. Nợ TK 111, 112/ Có TK 411

B. Nợ TK 411/ Có TK 111, 112

C. Nợ TK 241/ Có TK 411

D. Nợ TK 411/ Có TK 241

13. Yếu tố nào sau đây KHÔNG ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành công trình xây dựng?

A. Giá vật liệu xây dựng

B. Chi phí nhân công xây dựng

C. Chi phí quản lý dự án

D. Chi phí quảng cáo bán hàng

14. Trong kế toán chủ đầu tư, tài khoản 'Phải thu khách hàng' (TK 131) thường được sử dụng để phản ánh khoản nào?

A. Tiền ứng trước của khách hàng mua bất động sản

B. Giá trị bất động sản đã bán chịu cho khách hàng

C. Các khoản chi phí trả trước cho nhà thầu xây dựng

D. Các khoản thuế phải nộp nhà nước

15. Trong kế toán chủ đầu tư, tài khoản nào sau đây thường được sử dụng để phản ánh chi phí tư vấn đầu tư xây dựng?

A. TK 241 - Xây dựng cơ bản dở dang

B. TK 627 - Chi phí sản xuất chung

C. TK 641 - Chi phí bán hàng

D. TK 642 - Chi phí quản lý doanh nghiệp

16. Loại hình kiểm toán nào thường được thực hiện đối với báo cáo tài chính của chủ đầu tư xây dựng trước khi công bố ra bên ngoài?

A. Kiểm toán nội bộ

B. Kiểm toán hoạt động

C. Kiểm toán tuân thủ

D. Kiểm toán độc lập

17. Khi công trình xây dựng hoàn thành và được bàn giao đưa vào sử dụng, bút toán nào sau đây KHÔNG được thực hiện?

A. Kết chuyển chi phí xây dựng cơ bản dở dang sang tài sản cố định

B. Ghi nhận doanh thu bán hàng (nếu là dự án kinh doanh bất động sản)

C. Tính và ghi nhận chi phí khấu hao tài sản cố định

D. Ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng thêm

18. Trong trường hợp dự án đầu tư xây dựng bị tạm ngừng thi công, chi phí phát sinh trong thời gian tạm ngừng (như chi phí bảo quản công trình) được xử lý như thế nào?

A. Vẫn được vốn hóa vào chi phí xây dựng cơ bản dở dang

B. Được ghi nhận vào chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ

C. Phải được hoàn trả lại cho chủ đầu tư

D. Tùy thuộc vào nguyên nhân tạm ngừng thi công

19. Khi chủ đầu tư đi vay vốn ngân hàng để tài trợ dự án, chi phí lãi vay phát sinh trong giai đoạn xây dựng được xử lý kế toán như thế nào?

A. Ghi nhận trực tiếp vào chi phí tài chính trong kỳ

B. Vốn hóa vào chi phí xây dựng cơ bản dở dang nếu đáp ứng các điều kiện vốn hóa

C. Ghi giảm doanh thu hoạt động tài chính

D. Ghi nhận vào chi phí quản lý doanh nghiệp

20. Nghiệp vụ nào sau đây làm giảm chi phí xây dựng cơ bản dở dang?

A. Phát sinh chi phí nhân công trực tiếp

B. Nhập kho vật liệu xây dựng

C. Xuất kho vật liệu xây dựng sử dụng không hết cho công trình và nhập lại kho

D. Thanh toán tiền điện cho công trình

21. Rủi ro nào sau đây là KHÔNG phải là rủi ro đặc thù trong kế toán chủ đầu tư xây dựng?

A. Rủi ro vốn hóa lãi vay không đúng quy định

B. Rủi ro ghi nhận doanh thu trước thời điểm bàn giao bất động sản

C. Rủi ro gian lận trong quản lý vật tư, chi phí

D. Rủi ro biến động tỷ giá hối đoái

22. Trong kế toán chủ đầu tư, 'Chi phí dự phòng' thường được lập cho khoản mục nào?

A. Chi phí nhân công

B. Chi phí vật liệu

C. Chi phí bảo hành công trình

D. Chi phí quản lý dự án

23. Chi phí nào sau đây được vốn hóa vào giá trị công trình xây dựng dở dang?

A. Chi phí thuê văn phòng làm việc của ban quản lý dự án sau khi công trình hoàn thành

B. Chi phí sửa chữa thường xuyên máy móc thiết bị thi công

C. Chi phí lãi vay phát sinh trong giai đoạn xây dựng công trình đáp ứng điều kiện vốn hóa

D. Chi phí quảng cáo dự án bất động sản sau khi mở bán

24. Theo quy định hiện hành, thuế giá trị gia tăng (GTGT) đầu vào của hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản được xử lý như thế nào đối với chủ đầu tư?

A. Được tính vào chi phí xây dựng cơ bản dở dang

B. Được khấu trừ thuế GTGT đầu ra nếu chủ đầu tư kê khai và nộp thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ

C. Được hoàn thuế GTGT nếu dự án đầu tư thuộc diện được hoàn thuế

D. Cả 2 và 3 đều đúng

25. Điều gì KHÔNG phải là trách nhiệm của kế toán chủ đầu tư?

A. Ghi chép, phản ánh đầy đủ, kịp thời các nghiệp vụ kinh tế phát sinh liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng

B. Lập và trình bày báo cáo tài chính theo quy định

C. Quản lý và điều hành trực tiếp dự án đầu tư xây dựng

D. Cung cấp thông tin kế toán cho các nhà quản lý và các bên liên quan

26. Khoản mục nào sau đây KHÔNG phải là chi phí đầu tư xây dựng cơ bản?

A. Chi phí khảo sát địa chất công trình

B. Chi phí vật liệu xây dựng công trình

C. Chi phí lãi vay vốn đầu tư trong giai đoạn xây dựng

D. Chi phí bảo trì thường xuyên tòa nhà văn phòng của chủ đầu tư sau khi hoàn thành

27. Trong kế toán chủ đầu tư, 'Chi phí xây dựng cơ bản dở dang' được trình bày trên Bảng cân đối kế toán ở phần nào?

A. Tài sản ngắn hạn

B. Tài sản dài hạn

C. Nợ phải trả

D. Vốn chủ sở hữu

28. Phương pháp kế toán hàng tồn kho nào thường được áp dụng cho các dự án bất động sản của chủ đầu tư?

A. Phương pháp FIFO (Nhập trước, xuất trước)

B. Phương pháp LIFO (Nhập sau, xuất trước)

C. Phương pháp bình quân gia quyền

D. Không có phương pháp cụ thể, tùy thuộc vào chủ đầu tư

29. Khoản mục nào sau đây KHÔNG được coi là hàng tồn kho của chủ đầu tư bất động sản?

A. Căn hộ chung cư đã hoàn thành chờ bán

B. Đất nền đã giải phóng mặt bằng chờ chuyển nhượng

C. Nguyên vật liệu xây dựng tại kho

D. Tòa nhà văn phòng đang sử dụng cho mục đích quản lý doanh nghiệp

30. Nghiệp vụ nào sau đây làm tăng giá trị tài sản cố định hữu hình của chủ đầu tư?

A. Chi trả lương cho nhân viên quản lý dự án

B. Mua sắm thiết bị văn phòng cho ban quản lý dự án

C. Thanh toán chi phí điện, nước cho công trình đang xây dựng

D. Trích khấu hao thiết bị thi công