1. Theo Luật Đất đai 2024, việc định giá đất phải tuân thủ nguyên tắc nào?
A. Giá đất do Nhà nước quyết định là giá cao nhất.
B. Phù hợp với giá thị trường tại thời điểm định giá.
C. Giá đất phải thấp hơn giá thị trường để khuyến khích đầu tư.
D. Giá đất chỉ được điều chỉnh 5 năm một lần.
2. Trong quản lý nhà nước về đất đai, nội dung nào sau đây thuộc về công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?
A. Định giá đất.
B. Quản lý hồ sơ địa chính.
C. Phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho các địa phương.
D. Thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất.
3. Hình thức xử phạt nào sau đây KHÔNG áp dụng đối với vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai?
A. Cảnh cáo.
B. Phạt tiền.
C. Tước quyền sử dụng đất.
D. Truy cứu trách nhiệm hình sự.
4. Theo quy định của Luật Đất đai, hành vi nào sau đây cấu thành vi phạm pháp luật về đất đai?
A. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng thời hạn.
B. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
C. Chuyển mục đích sử dụng đất trái phép.
D. Đăng ký đất đai lần đầu.
5. Theo Luật Đất đai 2024, điều kiện để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì?
A. Đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
B. Người chuyển nhượng phải có hộ khẩu thường trú tại địa phương.
C. Đất phải được sử dụng liên tục trong 5 năm.
D. Phải được sự đồng ý của tất cả các thành viên trong gia đình.
6. Trong hệ thống thông tin đất đai, dữ liệu nào sau đây KHÔNG được quản lý?
A. Bản đồ địa chính.
B. Hồ sơ địa chính.
C. Thông tin về giá bất động sản trên thị trường.
D. Quy hoạch sử dụng đất.
7. Theo Luật Đất đai 2024, hành vi nào sau đây bị nghiêm cấm?
A. Đầu tư vào đất đai ở nước ngoài.
B. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
C. Sử dụng đất để trồng cây công nghiệp.
D. Thực hiện các dự án bất động sản.
8. Tổ chức nào có trách nhiệm quản lý nhà nước về đo đạc và bản đồ?
A. Bộ Xây dựng.
B. Bộ Tài nguyên và Môi trường.
C. Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
D. Bộ Khoa học và Công nghệ.
9. Theo quy định của pháp luật đất đai, ai là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước về việc sử dụng đất?
A. Người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
B. Người trực tiếp sử dụng đất.
C. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã.
D. Cả người đứng tên trên giấy chứng nhận và người trực tiếp sử dụng đất.
10. Theo Luật Đất đai, đâu là một trong những căn cứ để lập quy hoạch sử dụng đất?
A. Nhu cầu sử dụng đất của các doanh nghiệp.
B. Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia, địa phương.
C. Số lượng dân số hiện tại.
D. Giá đất bình quân trên thị trường.
11. Đâu là một trong những nguyên tắc cơ bản trong quản lý, sử dụng đất đai theo Luật Đất đai 2024?
A. Ưu tiên sử dụng đất nông nghiệp.
B. Sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bền vững.
C. Nhà nước độc quyền về giá đất.
D. Khuyến khích tập trung đất đai vào một số ít tổ chức.
12. Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức trong trường hợp đất đó thuộc diện Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án đầu tư?
A. Ủy ban nhân dân cấp xã.
B. Ủy ban nhân dân cấp huyện.
C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
D. Bộ Tài nguyên và Môi trường.
13. Theo Luật Đất đai 2024, việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh được thực hiện trong trường hợp nào?
A. Khi giá đất trên thị trường tăng cao.
B. Khi Nhà nước có nhu cầu sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc.
C. Khi có nguy cơ đe dọa đến quốc phòng, an ninh.
D. Khi người sử dụng đất không nộp thuế đất.
14. Đâu là một trong những biện pháp để tăng cường quản lý nhà nước về đất đai?
A. Giảm thuế sử dụng đất.
B. Đơn giản hóa thủ tục hành chính về đất đai.
C. Tăng cường đầu tư vào thị trường bất động sản.
D. Hạn chế việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
15. Theo Luật Đất đai 2024, quyền của người sử dụng đất KHÔNG bao gồm quyền nào sau đây?
A. Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất.
B. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về các hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình.
C. Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở.
D. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
16. Trong quản lý nhà nước về đất đai, hoạt động nào sau đây thuộc về công tác thanh tra, kiểm tra?
A. Định giá đất.
B. Xây dựng bản đồ địa chính.
C. Phát hiện và xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai.
D. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
17. Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, đối tượng nào sau đây có quyền khiếu nại quyết định hành chính về đất đai?
A. Chỉ người có quốc tịch Việt Nam.
B. Chỉ người có quyền sử dụng đất hợp pháp.
C. Bất kỳ cá nhân, tổ chức nào bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.
D. Chỉ người có hộ khẩu thường trú tại địa phương.
18. Hoạt động nào sau đây thuộc chức năng của Nhà nước trong quản lý đất đai?
A. Mua bán quyền sử dụng đất.
B. Giải quyết tranh chấp đất đai.
C. Đầu tư vào thị trường bất động sản.
D. Sản xuất nông nghiệp trên đất công.
19. Theo Luật Đất đai 2024, thời hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đối với hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu năm?
A. 20 năm.
B. 30 năm.
C. 50 năm.
D. Không quy định thời hạn.
20. Hành vi nào sau đây KHÔNG bị coi là hành vi gây ô nhiễm, thoái hóa đất?
A. Sử dụng hóa chất bảo vệ thực vật vượt quá liều lượng cho phép.
B. Xả thải chất thải công nghiệp chưa qua xử lý ra môi trường đất.
C. Trồng rừng trên đất trống đồi trọc.
D. Khai thác khoáng sản không có biện pháp hoàn phục môi trường.
21. Theo Luật Đất đai 2024, đối tượng nào sau đây được ưu tiên giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư?
A. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
B. Tổ chức kinh tế có sử dụng nhiều lao động nữ.
C. Nhà đầu tư có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường.
D. Hộ gia đình có nhiều nhân khẩu.
22. Nội dung nào sau đây KHÔNG thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong quản lý nhà nước về đất đai?
A. Quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh.
B. Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất.
C. Định giá đất cụ thể.
D. Ban hành Luật Đất đai.
23. Theo Luật Đất đai 2024, hành vi nào sau đây KHÔNG được coi là sử dụng đất không đúng mục đích?
A. Sử dụng đất trồng cây lâu năm để xây nhà ở.
B. Sử dụng đất nuôi trồng thủy sản để khai thác khoáng sản.
C. Sử dụng đất quốc phòng, an ninh vào mục đích kinh doanh.
D. Sử dụng đất làm đường giao thông để trồng rau màu.
24. Loại đất nào sau đây thuộc nhóm đất phi nông nghiệp?
A. Đất trồng lúa.
B. Đất rừng sản xuất.
C. Đất ở tại nông thôn.
D. Đất nuôi trồng thủy sản.
25. Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai mà đương sự là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, hoặc tổ chức nước ngoài?
A. Ủy ban nhân dân cấp xã.
B. Ủy ban nhân dân cấp huyện.
C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
D. Tòa án nhân dân.
